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| Tunisie - A cause du diktat de l’AFH, Essoukna perd 465.000 dinars ! |
L’AFH a remboursé à la société ESSOUKNA la somme de 2.030.485 dinars après avoir retenu les frais d’adjudication ainsi que 10% du prix payé. Au 31/12/2009 la valeur de ce stock de terrains à bâtir s’élevait à 2.495.706 dinars (y compris les charges financières incorporées au coût), d’où une perte de 465.221 dinars. » Comment expliquer le raisonnement de l’AFH ou, plutôt, son diktat puisqu’il en s’agit d’un ? L’A.F.H est une entreprise publique, dotée de la personnalité civile et de l’autonomie financière. En créant l’A.F.H. par la Loi n° 73-21 du 14 avril 1973, les pouvoirs publics entendaient mettre en Å“uvre une nouvelle politique d’urbanisme et d’aménagement du territoire tournée vers l’avenir. D’une manière concrète, l’Agence vise à réussir plusieurs missions dont celle de favoriser l’accès au logement à toutes les catégories de la population et particulièrement aux ménages à faibles et moyens revenus et celui de compléter l’action publique de lutte contre l’habitat anarchique en mettant en Å“uvre des programmes de relogement appropriés. Rien n’indique qu’il est interdit à l’AFH de vendre des lots de terrain aux étrangers. Mieux encore, l’AFH, elle-même, s’autorise la vente aux étrangers à condition qu’ils présentent une autorisation du gouvernement compétent. Nous n’inventons rien, c’est écrit sur leur site web ! Pourquoi alors a-t-elle refusé la vente à une entreprise publique cotée en bourse au prétexte qu’il figure des étrangers dans son capital ? Curieusement, et au vu de la situation des participations dans le capital d’Essoukna, on ne retrouve aucune participation étrangère ! Pourquoi, surtout, retient-elle 10% du prix payé et des frais d’adjudication, alors que ce n’est pas Essoukna qui a refusé d’acheter, mais l’AFH qui a refusé de vendre ? Sachant que les autorités font tout actuellement pour encourager les entreprises à s’introduire en bourse, il y a là un drôle de comportement s’opposant à la politique gouvernementale et causant des pertes de centaines de milliers de dinars à une entreprise et ses actionnaires ! Une entreprise qui, de surcroit, n’est pas au beau fixe puisqu’elle a vu ses résultats baisser de 49% en partie à cause de la chute des ventes et de cette retenue de 10% ! Si l’AFH agit ainsi avec une entreprise publique, on s’interroge vraiment comment agit-elle avec les simples citoyens ! Source de l’article : http://www.businessnews.com.tn/BN/BN-lirearticle.asp?id=1090870 |
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